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Seeblick Umbau & Anbau

formwaerts Umbau Seeblick Kilchberg 13

Seeblick Umbau & Anbau

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1924 liegt am Hang des Westufers des Zürichsees, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier an der Tiergartenstrasse in Kilchberg. Der Bestand mit seinem prägnanten Mansarddach, der eher geschlossenen Fassade zur Seeseite und dem kleinteiligen Grundriss mit Wohnräumen auf Erd- und Obergeschoss besitzt einen starken Ausdruck und viel Charme. Den räumlichen Anforderungen einer wachsenden Familie wurde er jedoch nur bedingt gerecht.

 

Unmittelbar nach dem Erwerb wurden die Nasszellen erneuert und die Küche zu einer offenen Wohnraumküche umgestaltet. Die Fenster wurden ersetzt und die Oberflächen im ganzen Haus überarbeitet. Nach einer ersten Phase des Einlebens und mit wachsendem Platzbedarf folgte der Ausbau des Dachgeschosses mit beidseitigen neuen Lukarnen und grosszügigen Dreiecksfenstern. Diese öffnen den Blick zum See und stellen zugleich eine Verbindung zur neuen Dachterrasse des Anbaus her.

 

Im Zentrum stand eine nachhaltige Investition mit konsequent ökologischer Bauweise und langfristiger Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Zur Erweiterung der Wohnfläche wurde ein dreigeschossiger Anbau realisiert, verbunden mit der Erneuerung der gesamten Entwässerung und Kanalisation. Der neue Baukörper ergänzt den Bestand mit einem Spielzimmer im Untergeschoss, einem grosszügigen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer im Obergeschoss.

Art
Umbau & Anbau
Nutzung
Wohnhaus
Umfang
Projektierung & Realisierung
Auftraggeber
Direkt – Privat
Zeitraum
2017–2015
Baukosten
1.25 Mio.
Fotografie
Petra Eggenberger
formwaerts Umbau Seeblick Kilchberg 4

Konstruktiv kamen massive Holzdecken zum Einsatz, während die Aussenwände oberhalb des Terrains aus vorgefertigten EcoCocon-Strohelementen bestehen. Dieses Bausystem verbindet nachhaltiges und gesundes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer sehr guten CO₂-Bilanz. Im Inneren wurden die Wände mit integrierten Wandheizungen versehen und mit Lehm verputzt. Die daraus entstehende Strahlungswärme sorgt für ein behagliches Raumgefühl in den kalten Jahreszeiten, während der Lehm die Luftfeuchtigkeit und Gerüche auf natürliche Weise reguliert.

In den warmen Monaten erweitern die Dachterrasse sowie die Gartenterrasse mit direktem Bezug zum Wohnraum den Innenraum nach aussen und ermöglichen vielfältige Aufenthaltsqualitäten im naturnahen Garten. Die horizontale, fein gegliederte Lärchenschalung des Anbaus setzt einen zeitgenössischen Kontrast zum Bestand und nimmt gleichzeitig Bezug auf dessen Massstäblichkeit. So fügt sich das neue Volumen selbstverständlich und ausgewogen in das Gesamtbild ein.

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